Schöne und modernisierte 7-Raum-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Oppenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Vermieten ist ab dem 1.2.2025 eine moderne Doppelhaushälfte am Oppenheimer Stadtrand. Das Einkaufszentrum "Landskron-Galerie" ist fußläufig zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Ein Energieausweis liegt vor. Es wurde ein Wert von 89,5kWh/(m²a) erzielt. Aufteilung wie folgt: • Erdgeschoß ~ 35 qm Wohnzimmer ~ 18 qm Esszimmer ~ 9 qm offene Küche zum Esszimmer ~ 4 qm Bad mit WC und Becken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. offene Diele und Treppe • Obergeschoß ~ 20 qm Schlafzimmer mit ~ 10 qm angrenzenden Ankleidezimmer und ~ 7 qm Balkon ~ 15 qm Schlafzimmer (wurde als Büro genutzt) ~ 14 qm Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Badmöbel-Set mit Waschbecken Es ist ein Saunaanschluss vorhanden und ausreichend Platz dafür vorgesehen • Dachgeschoss (FBF) ~ 26 qm Schlafzimmer auf 2 Ebenen ~ 3 qm Bad mit WC und Badmöbel-Set mit Waschbecken ~ 18 qm Studio Untergeschoss ~ 25 qm großer Kellerraum mit Tageslichtfenster Hier ist die Gaszentralheizung installiert. Die Heizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt, sodass bisher im Sommer die Warmwasseraufbereitung vollständig mit erneuerbaren Energien (Solarthermie) möglich war ~ 6 qm kleiner Kellerraum mit Tageslichtfenster Enthalten im Mietpreis sind die beiden PKW Stellplätze vor dem Haus sowie die massiv gemauerte Garage.
Lage
am Stadtrand. Der Garten zeigt direkt ins Grüne
Sonstiges
Gas, Strom und Internet können vom Mieter selbst angemeldet werden. Es werden aktuell noch teilweise neue Fußböden in dem Zimmern verlegt und nach Absprache kann das Haus vor Einzug gestrichen werden.