Schöne und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Monheim am Rhein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte und renovierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Monheim am Rhein bietet auf 72 m² Wohnfläche modernes und flexibles Wohnen. Mit 3 Zimmern – darunter ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer – bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Küche mit neuem Fliesenspiegel, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne runden das Raumangebot ab. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, und der Balkon mit Westausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und gute energetische Dämmung. Ein Keller mit Regalen sowie Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das helle, offene Treppenhaus sowie die erneuerten Innentüren unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Immobilie.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Parkmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und die Monheimer City sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Mit dem Auto ist die Erreichbarkeit sehr gut: Düsseldorf (ca. 25 Minuten), Köln (ca. 30 Minuten), Langenfeld (ca. 15 Minuten) und Leverkusen (ca. 25 Minuten). In der Nähe laden der Kniprather Wald und der Rhein zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Bodenbelag und mit roh verputzten Wänden vermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf den Bildern sieht man derzeit noch Arbeitsgeräte und Weiteres, da die Umbauarbeiten in der Abschlussphase sind. Ab dem 01.01.2025 kann der Einzug erfolgen.