Schöne und sanierte 5-Raum-Doppelhaushälfte mit EBK in Hamburg Lurup

22547 Hamburg

2.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22547 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
16.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
156091277
Netto­kalt­miete
2.200,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2004
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab dem 16.12.2024 kann in die dreistöckige, attraktive und sanierte Doppelhaushälfte eingezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 220 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Das 2004 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.150 Euro.

Lage

Herzlich willkommen in Lurup – dem charmanten Stadtteil im Westen Hamburgs, der eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bietet. Lurup präsentiert sich als beliebte Wohngegend, die durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Im Speziellen zeichnet sich die Wohnung im Grünspechtweg durch - Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. - Zahlreiche Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine flexible Mobilität. - Sie erreichen Altona und die Innenstadt in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auch die Autobahnen A7 und A23 sind in kurzer Zeit erreichbar. - Der Stadtteil wird zunehmend für Bewohner, Unternehmen und die Stadtselbstattraktiv . Alltag, finden sich in unmittelbarer Umgebung kleinere Parkanlagen, wie der Schnittmoorgraben. Für sportliche Aktivitäten bietet der SV Lurup ein breites Angebot von verschiedenen Sportarten an. Auch den alltäglichen Bedürfnissen wird Lurup gerecht. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Elbgaupassage, das Lurup Center und der neue Globus sind nur einige Beispiele. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.