Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Lengfeld
97076 Würzburg
210.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
2
Zimmer
Zimmer
63
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
97076 Würzburg
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
75023f7c-cb93-4d48-aa56-408f9863803f
Quelle
Preise
Kaufpreis
210.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
119.66 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-26
Ausstelldatum
27.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
2005
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung hat einen interessanten 2-Zimmer-Grundriss, große Fensterflächen, und eine zauberhafte Loggia. Sie ist bequem per Aufzug im 3.OG erreichbar. Ein langjähriger Mieter zahlt pünktlich seine Miete. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören mit zum Sondereigentum.
Eine sorgenfreie Kapitalanlage, die seit Jahren nicht auf maximalen Ertrag ausgerichtet war. Der Jahresrohertrag ist zurzeit rund 2,6% und liegt rund 30% unter der marktüblichen Miete. Dies wurde bei der Kaufpreisverhandllungsbasis berücksichtigt.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage, bitte mit vollständigen Kontaktdaten!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!