Schöne voll renovierte 4- Zimmer Wohnung mit 115qm - Dachterrasse und Einbauküche in Bestlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große 4-Zimmer Wohnung. Wohnen im schönsten Teil Celles zwischen Französischen Garten und Schlossplatz. Sie wohnen nur mit drei weiteren Wohnparteien am Eingang zur Altstadt im 1. OG mit ruhiger Wohnlage zum Magnusgraben. Das wunderschöne Gebäude wurde um 1880 als Ballhaus ' Haus Harmonie ' errichtet und beherbergte bis 1966 das ' Cafe Bellhausen '.
Ausstattung
Es erwarten Sie 4 Zimmer mit großzügiger Aufteilung auf 115qm. 1 neues Badezimmer, eine neue Einbauküche, Flur und ein Abstellraum. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Ferner hat die Wohnung eine große Dachterrasse und einen Kabelanschluss.
Lage
Top Lage am Französischen Garten/Eingang Altstadt.
Sonstiges
Zu den 1265,00 € Nettokaltmiete kommen noch folgende Nebenkosten: 1. 120,00 € Heizung und Wasser 2. 80,00 € Strom 3. 90,00 € Betriebskosten 4. 25,00 € Treppenhausreinigung Sie profitieren vom günstigen Rahmenvertrag des Vermieters für Gas und Strom. Wasserkosten sind auch in der Warmmiete von 1580,00 € enthalten. Es entstehen keine weiteren Kosten. Auch die Treppenhausreinigung ist mit 25,00 € in der Warmmiete enthalten. Tiefgaragenparkplätze sind in der Celler Union für 55,00 € mietbar. Besichtigungen sind erst nach Abschluss der Vollmodernisierung möglich. Der Grundriss ist hinterlegt. Einzugstermin ist für Februar/März 2025 geplant. Besichtigungen können zum Jahresende 2024 stattfinden.