Schöne Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Parlettboden

45141 Essen

652,40 €
Warmmiete
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45141 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
9fd22737-9849-4774-90b9-485beae62d87
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
940,80
Warm­miete
652,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
144,00 €
Heiz­kosten
38,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
130 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Die schöne 2-Raum-Wohnung mit separater Küche ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Das Bad ist erst vor wenigen Jahren saniert worden.
Die Wände sind tapeziert und werden noch teilweise weiß gestrichen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe:

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