Schöne Wohnung im grünen Geestemünde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die perfekte Wohnung für ein Ein-/Zwei-Personenhaushalt!
In dem soliden Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung in der 2. Etage im Dachgeschoss. Das gepflegte Treppenhaus mit nur 27 Stufen ist auch für ältere Menschen leicht zu bewältigen.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird über die Garderobe betreten. Linker Hand befindet sich die praktisch geschnittene Küche. Die Einbauküche ist etwas älter aber sehr gut gepflegt und im Preis enthalten.
Der Hauptflur ist so gut geschnitten und groß genug, um einen schönen Essbereich zu gewährleisten. Vom Hauptflur gehen alle anderen Zimmer ab.
Eine Besonderheit für eine Wohnung dieser Größe ist das schöne Gäste-WC.
Das Tageslicht-Bad ist direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und verfügt über eine Badewanne mit praktischer Duschabtrennung.
Das große Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront gen Westen und ist mit 26 m² mit ausreichend Stellfläche ausgestattet.
Zwei kleinere, praktische Abstellräume runden den Grundriss ab.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum auf gleicher Etage und ein Kellerraum.
Außerdem gibt es im Keller einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und einen Trockenraum.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt jährlich 361,83 € und sind im Hausgeld von monatlich 268,06 € enthalten.
Raumaufteilung
2,4 m² Garderobe
6,4 m² Küche
7,1 m² Essecke
1,7 m² Gäste-WC
9,9 m² Zimmer
26,0 m² Wohnzimmer
15,3 m² Schlafzimmer
4,6 m² Bad
1,2 m² und 0,5 m² Abstellraum
= Gesamtwohnfläche 75,1 m²
Lage
Der Ortsteil Geestendorf bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Alles ist fußläufig erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Schulen, der ÖPNV und dann zusätzlich noch das Bad2, das Wellnessbad von Bremerhaven.
Für Kulinarik und Kultur sorgt das nahe Schaufenster Fischereihafen, auch nur fünf Fußminuten entfernt.
Das Einmalige an diesem Objekt ist aber die grüne, abgeschiedene Lage am Ende einer Sackgasse. Obwohl Mitten im belebten Stadtteil Geestemünde finden Sie als neue Eigentümerin hier entspannte Ruhe. Genießen Sie erholsame, ruhige Stunden im Garten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gern vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Hierzu noch einige Informationen:
- bitte teilen Sie bei der Anfrage Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) mit. Diese wird von immoweld.de nicht automatisch weitergeleitet aber aufgrund des § 10 Abs. 6 Nr. 1 GwG sind Makler verpflichtet, diese Daten zu erheben.
- das Objekt wird gewerblich vermittelt. Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3% (inkl. UmSt) der Kaufsumme vom Käufer fällig.
- Aufgrund der stringenten Finanzierungsvorgaben der Banken/Kreditgeber können Besichtigungen nur vereinbart werden, wenn eine Finanzierungszusage vorliegt
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden