Schöne Wohnung in 3-Fam. Haus auf Emst mit Garten und Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnzimmmer (durch Schiebetür in zwei Räume teilbar), Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad und im Erdgeschoss des Hauses Karl-Ernst-Osthaus-Str. 30 in Hagen. Garten und gesonderter Kellerraum mit Zugang vom Keller und vom Garten.
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Vorteile: Es gehört ein Garten mit Terrasse dazu, der vom Mieter stets in einem gepflegten Zustand zu halten ist. Eine geräumige Garage direkt im Haus wird mitvermietet. Die Garage verfügt über eine Heizung und einen Wasseranschluss. Autos und Zweiräder haben dort ausreichend Platz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein beheizbares Kellerzimmer / Hobbyraum mit eigenem WC (16m² zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche, Deckenhöhe ca. 1,90 m). Platz für Waschmaschine im Keller, Strom und Wasser für Waschmaschine gehen über eigene Zähler.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Emst und ist dennoch sehr stadtnah (nur 2 km bis zur Innenstadt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Heizung über eigene Gastherme, Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger. Kabelanschluss ist nicht mehr in den Nebenkosten enthalten, weil dies seit Juli 2024 Mietersache ist. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist Eigentum des bisherigen Mieters, sie kann auf Wunsch gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden (außer Herd und Spülmaschine). Eine Verpflichtung zur Übernahme der Küche besteht nicht. Bitte füllen Sie bei Interesse die Mietbewerbung unter dem Punkt "Dokumente" aus und lassen uns diese zukommen. Voraussetzung für die Anmietung ist die Erzielung eines eigenen Einkommens. Mindestmietzeit: 3 Jahre. In der Wohnung sollte nicht geraucht werden!