Schöne Wohnung in ruhiger Wohngegend von Übach Palenberg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles, großzügiges Zimmern, das sich optimal als Schlaf- Arbeitsraum nutzen lässt, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Dielen, die den Wohnbereich sinnvoll verbindet. Der Balkon lädt zum verweilen und relaxen ein.
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein Tageslichtfenster sowie moderne Details. Zusätzlich gibt es eine eigene Wasseruhr, sodass nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet wird.
Der Boden des Schlafzimmer ist mit einem Vinylboden ausgelegt, während die Diele, die Küche, und das Wohnzimmer gefliest sind.
Ein schöner großer Gartenbereich zur Mitbenutzung bietet reichlich Raum zum Entspannen. Die Pflege des Gartens erfolgt durch einen Dienstleister, dessen Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Der Garten ist über den Weg am Eingangsbereich und durch den Waschkeller zugänglich.
Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Dieser gibt ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
In einem großen gemeinschaftlichen Waschkeller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss mit separater Wasseruhr zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist in der monatlich Kaltmiete enthalten.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalen Elementen und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit ihrer schönen Raumaufteilung bietet sie ein behagliches Zuhause, das sowohl durch Komfort als auch durch Ästhetik überzeugt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Übach-Palenberg. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Übach-Palenberg ist wenige Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Regionalbahnnetz, sodass auch größere Städte in der Region problemlos erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto-Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist und alles für den täglichen Bedarf bietet. Weitere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.
Die Wohnung profitiert zudem von der Nähe zu einem attraktiven Naherholungsgebiet. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen – ein idealer Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Die Innenstadt von Übach-Palenberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus liegt die niederländische Grenze nur 6 Minuten entfernt, wodurch sich vielfältige Ausflugsziele und Möglichkeiten für grenzüberschreitendes Einkaufen bieten.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend