Schöne Wohnung in Toplage

39104 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
60,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39104 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,04 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
b19da1c9-70bb-45d4-afa6-3cfd88ded7c3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
83,46 €
Heiz­kosten
60,04 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 1080/3/26

Das Objekt ist saniert und befindet sich "im Herzen" von Magdeburg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Festung Mark.

Lage

Die Altstadt ist das Zentrum Magdeburgs - geografisch wie kulturell. Sie gilt zu Recht als attraktive Wohngegend. Dom, Hundertwasserhaus, Johanniskirche, Alter Markt, Elbe: Hier finden sich die Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es gibt keine bessere Gegend zum Shoppen. Mit Allee-Center, Ulrichshaus, Galeria Kaufhof und City-Carré ballen sich gleich mehrere Einkaufszentren entlang der Ernst-Reuter-Allee. Opernhaus, Schauspielhaus, mehrere Kabaretts und das Cinemaxx erfüllen den hohen kulturellen Standard. Nachtschwärmer sind am Hasselbachplatz bestens aufgehoben. Hier finden sich auch viele kulinarische Highlights. Es wird kaum nötig sein, die Altstadt zu verlassen, finden sich doch hier Schulen, Behörden und Arztpraxen und die Elbeschwimmhalle. Die zentrale Lage bedeutet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr. Sämtliche Straßenbahnlinien der MVB passieren die Altstadt. Der Hauptbahnhof, der ZOB sowie der Magdeburger Ring ermöglichen ein schnelles Reisen in alle Richtungen, ob mit Bahn oder Auto.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Kosten für das Warmwasser enthalten sind. Die Kosten für die Gas-Warmwasseraufbereitung müssen direkt an den Versorger (z.B. Städtische Werke) gezahlt werden. Hierfür müssen Sie im Falle einer Anmietung einen separaten Vertrag beim Versorger abschließen.

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.


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[URL="https://rdr.immomio.com/rC5U2Iwi"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt