Schöne Wohnung in zentraler Lage

90491 Nürnberg

1.290,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e5b6aa05-37f0-4d78-881e-1ef922aaeeae
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2500
Warm­miete
1.290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne Wohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses, sie verfügt über einen gemütlichen, hellen Wohn-Essbereich (ca. 26 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 5 qm) nach Süden ausgerichtet. Dazu stehen noch zwei Schlafzimmer (ca. 10 qm und 14 qm), ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 5 qm), ein Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Backofen zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller des Wohnhauses befinden sich ein Kellerabteil sowie ein Waschraum. Die Tiefgarage mit einem abschließbaren Stellplatz rundet das Angebot ab. Heizkosten, Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind in den Nebenkostenvorauszahlungen berücksichtigt. Der Bezug wäre ab 01.02.2025 möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schoppershof in einer ruhigen Straße. Der Rechenbergpark und mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. U-Bahn, Tram und Busse sind ebenso in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1