Schöne Wohnung mit Balkon in Lünen-Wethmar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch gestrichene 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Lüner Innenstadt zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 60 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hellen und freundlichen Räume aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil durch die Wahl eines Bodenbelags zu verwirklichen. Ausstattung Wohnzimmer & Schlafzimmer: Beide Zimmer sind mit einem hochwertigen, anthrazitfarbenen Laminatboden ausgestattet, der den Räumen einen modernen und zeitlosen Look verleiht. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wunschboden selbst zu verlegen und so Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne sowie einen Duschvorhang. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und kann von Ihnen als neuer Mieter individuell gestaltet werden. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung. Optional können zusätzlich Garagen auf dem Grundstück angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Großzügiger Balkon + Stellplätze vor dem Haus + Sparsame Gas-Zentralheizung neueren Baujahres + Kunststofffenster mit zweifach-Verglasung + Bad mit Wanne und Duschvorrichtung + Helle Räume + Praktische Raumaufteilung
Lage
Das Haus befindet sich in Lünen-Wethmar, unweit der Lüner Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Netto sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreicht. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Entfernung eine Apotheke, ein Rechtsanwalt, Friseure, Cafés, Pizzerien und sonstige Speisegelegenheiten. Fußläufige Entfernungen: Bushaltestelle - 2 Minuten Hauptbahnhof - 8 Minuten Lünen-Innenstadt - 10 Minuten Cappenberger See - 7 Minuten Die Innenstadt Dortmunds ist nur ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt. Die Bundesstraße B236 mit den Abzweigen zur A2 (Hannover-Oberhausen) sowie A1 (Köln) ist ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Anwohnern gegenüber auf Diskretion. Immobilia Deutschland Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund www.mein-immobilienmakler.de Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.