Schöne Wohnung mit Balkon mit guter Anbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten

70771 Leinfelden-Echterdingen

790,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
36,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
36,3 m2
Etage
1
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
d58d73aa-8173-4635-8a49-0ca3143dbcb5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1480€
Warm­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-07
Aus­stell­datum
18.11.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Die Lage in Leinfelden-Echterdingen besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

- Verkehrsgünstige Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die Ihnen eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht.
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Im selben Gebäude finden Sie einen Lebensmittelladen, einen Bäcker und einen Metzger, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Nur zwei Minuten Fußweg entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Zielen gelangen.
- S-Bahn in der Nähe: In nur fünf Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station, entweder mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus (zwei Haltestellen).
- Flughafen in greifbarer Nähe: Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls nur zehn Minuten entfernt, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto, was Ihnen eine ideale Anbindung für Reisen bietet.

Sonstiges

Willkommen im neuen Zuhause Betreten Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss durch den einladenden Hauseingang und das gepflegte Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine großzügige Diele, die reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Rechts von der Diele befindet sich die gut ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Direkt neben der Küche gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Gehen Sie weiter geradeaus am Badezimmer vorbei und betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Dieser freundliche Raum bietet nicht nur Platz für einen gemütlichen Schlafplatz, sondern auch für einen Schrank und einen Schreibtisch. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Der Balkon ist ein wahres Highlight: Er lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet ausreichend Platz, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten! Interesse geweckt? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Besichtigung! Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und schlagen Sie dabei einige Termine vor, die Ihnen passen.

Wir möchten Sie bitten, zu Ihrem Besichtigungstermin einen Nachweis über Ihre Mietfähigkeit mitzubringen. Dies kann beispielsweise durch einen Kontoauszug der letzten drei Monate erfolgen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister