Schöne Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick

58638 Iserlohn

677,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58638 Iserlohn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,43 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6fa92e93-a8d3-4ca3-81c6-9dfd488ddc1d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.197,00 €
Warm­miete
677,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
159,00 €
Heiz­kosten
119,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Auf ca. 61 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer mit Balkon, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der sonnige Balkon bietet angenehme Stunden im Freien und eine sensationelle Aussicht.
Eine Anmietung ist ab dem 01.12.2024 möglich.

Ausstattung

- neuwertiger Laminatboden
- Tapezierte Wände (eigener Anstrich sinnvoll)
- Balkon
- Aufzug
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- Kabel-TV möglich
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Familienfreundliche Lage
- Haustiere erlaubt

Lage

In grüner und ruhiger Lage liegt die charmante Wohnsiedlung Gerlingsen nur wenige Kilometer von der A 46 und dem Stadtzentrum von Iserlohn entfernt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und durch die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten u.a. durch eine Eislaufhalle und ein Hallenbad, eignet sich die Wohnsiedlung auch hervorragend für Familien mit Kindern.

Genießen Sie grüne Spazierwege und sportliche Aktivitäten und im Sommer am ca. 5 Kilometer entfernten Seilersee das Gastronomieangebot.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023