Schöne Wohnung mit Garten in Pfullendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Den Traum einer Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage realisieren? Dann erwartet Sie hier ein sehr interessantes Angebot.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-ZImmer Wohnung mit Kellerabteil und Garagen- sowie Außenstellplatz in einem gepflegten 8-Familienhaus in schöner Lage von Pfullendorf (Wohngebiet Am Schweizersbild). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit dem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche verbunden.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Schon im Eingangsbereich der Wohnung wird Ihnen die Aufteilung und Helligkeit der Wohnung zusagen. Linker Hand befindet sich das Kinderzimmer sowie daran angrenzend das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten und Helligkeit. Als Bodenbelag sind Fliesenboden und Parkett verlegt. Die neuwertige Küche steht im Eigentum der Vormieter und kann abgelöst werden. Details können mit dem Verkäufer abgesprochen werden.
Die Immobilie ist leerstehend und kann vom Käufer kurzfristig übernommen werden. Im Untergeschoss befindet sich noch ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradraum. Die Gebäudeanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Lage
Pfullendorf, die Perle des Linzgaus, ist umgeben von herrlichen Landschaftszügen. Seen, Hügel und Moore prägen den Linzgau - ein Überbleibsel der letzten Eiszeit. Geografisch liegt Pfullendorf zwischen dem Bodensee im Süden und dem Donautal im Norden. Westlich grenzt schon fast die Vulkanlandschaft des Hegaus an und im Osten erreicht man in Kürze Oberschwaben und das Allgäu.
Die "Vierländerregion Bodensee", die über das deutsche Ufer, die Schweiz und Österreich bis ins Fürstentum Liechtenstein reicht, öffnet regelrecht Grenzen und ist immer einen Aufenthalt wert.
Historische Altstadt und moderne Wohngebiete, Alt und Jung harmonisch neben- und miteinander; bedarfsgerechte Kinderbetreuung, diverse Hilfs- und Beratungsangebote, qualifizierte Schul- und Berufsausbildung, erstklassige medizinische Versorgung, engagierte Vereine.
Dazu kommen kurze Wege zu Handel, Handwerk und Dienstleistern sowie günstige Immobilienpreise. Kein Wunder, dass Pfullendorf gerade
für junge Familien ein interessanter Platz zum Leben und Arbeiten ist!
Aber auch für Senioren hat Pfullendorf einiges zu bieten. Neben unterschiedlichsten Angeboten an Pflege- und Betreuungskonzepten steht gerade die ältere Generation im Mittelpunkt von speziellen Netzwerken und Vereinen.
Das Herz der Stadt Pfullendorf ist die historische Altstadt. Hier kann man die besondere Atmosphäre der liebevoll restaurierten Fachwerk-
und Bürgerhäuser, der romantischen Winkel, der zum Teil verspielten Fassaden und der plätschernden Brunnen nochmals auf sich wirken
lassen und verweilen. Besonders der Marktplatz ist Treffpunkt und steht für Geselligkeit und Miteinander. Es überrascht daher nicht, dass dieser oftmals als Zentrum diverser Veranstaltungen und Aktionen genutzt wird.
Link: https://www.pfullendorf.de/stadt/aktuelles-stadtinfo/
Sonstiges
Sonstiges
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 70 kWh/(qm*a)
Alle Angaben resultieren aus Angaben des Eigentümers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich nicht übernommen. Der Makler sowie der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben sowie der Planungsunterlagen. Das Exposé ist nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Die Weitergabe des Angebots an Dritte ist nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig. Der Makler und der Verkäufer haften nicht für Angaben zu Nutz- und Wohnflächen sowie Beschaffenheiten der Gebäudeanlage. Alle Ansichten und Einschätzungen spiegeln die Beurteilung der Verfasser zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Gartenfläche: 210,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg