Schöne Wohnung mit Küche, Balkon und Aufzug im 5 Obergeschoss

45896 Gelsenkirchen

560,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45896 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,6 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
f6eb3ee7-81a3-4d9d-9197-a0bf93559d5b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Montasmieten Kalt
Warm­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a
Gültig bis
2027-11-21
Aus­stell­datum
21.11.2027
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn/ Essraum und Schlafraum welche über den Flur zu erschließen sind. Weiter bietet der Flur Zugang zum Bad, der Küche und dem Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die Küche hat neben Tageslicht einen Fliesenspiegel, eine schöne moderne maßgefertigte Einbauküche mit Herd, Spül -und, Waschmaschine sowie einem großen Kühlschrank. Die Wohnung verfügt weiter über elektrisch betriebene Rollläden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Gelsenkirchen , Stadtteil Hassel.
Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die A52 ist in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Charmante Single-Wohnung Bei dieser Single- Wohnung ( für eine Person ) handelt es sich um eine bezugsfertige, im Jahr 2020 komplett sanierte und modernisierte Eigentumswohnung nach Erstvermietung mit Balkon und Kellerraum
Der Balkon ist ausgestattet mit einer Markise und bietet einen schönen Weitblick auf den Westerholter Wald.
Die gesamte Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und der Boden mit einem hochwertigen Vinyldesignboden ausgestattet.
Bei Bedarf kann eine hinter dem Haus gelegene Garage hinzugemietet werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Besichtigungstermine Bitte senden Sie Ihre Bewerbung vorab per E-Mail an: [email protected] und ich werde mich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, das sämtliches auf Bildmaterial erkennbares Inventar, abgesehen von der Küche, nicht Gegenstand der Vermietung ist.

Bitte denken Sie daran, Ihrer Bewerbung die folgenden Informationen beizufügen:

- Kurze persönliche Beschreibung inkl. Grund für das Interesse an der Wohnung
- Nachweis über die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt