Schöne Wohnung mit neuem Badezimmer!

45149 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
64,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45149 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,8 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
eddc34b2-e0f7-47cf-bdd2-1f14741642c5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.737,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,50 €
Heiz­kosten
86,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1968 gebaut worden und befindet sich in einem grünem Umfeld. Das gesamte barrierefreie freundliche Haus verfügt über ein Untergeschoss und 6 Etagen. Jede Etage hat 4 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist in dem Gebäude vorhanden.

Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Für weitere Staumöglichkeiten stehen dem Mieter die riesigen Einbauschränke in der Diele zur Verfügung.

Die 3- Zimmerwohnung mit 101 qm befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie die Abstellkammer, das Gäste - WC und die Küche . Durch die 2 -flügelige Flurtür gelangen Sie in den über 30 qm großem Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weitern Flur, der den Zugang zu den Schlafräumen und dem Bad ermöglicht.

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Ausstattung

- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Gegensprechanlage

Lage

Wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile des Essener Südens! Der Stadtteil Margarethenhöhe ist durch seine Historie und Tradition geprägt, sowie die unmittelbare Nähe des Gruga - Parks und die umliegenden und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets. In der näheren Umgebung stehen Ihnen Schulen und Kindergärten und ein EDEKA zur Verfügung. Die Busline 164 der Haltestelle Helgolandring ist ca. 400 meter von der Haustür entfernt, sowie die Rüttenscheider Straße lässt zu Fuß in nur ca. 2 km erreichen. Eine gute Anbindung der Autobahn A52 ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte 6 Etagen