Schöne Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Bayreuth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein nicht einsehbarer Balkon. Weiterhin eine neuwertige Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. In der zum Haus dazugehörigen Tiefgagage können Sie Ihr Auto bequem parken. Die Garagenmiete ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Die Wohung befindet sich im 3. Stock.
Ausstattung
Parkettboden im Wohnbereich - Fliesen in der Küche Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen. Zugang zum Balkon (Süd-Westseite) bzw. genauer gesagt zur negativen Dachgaube sowohl vom Wohnzimmer als auch extra von der Küche aus. Der Schlafbereich befindet sich im oberen Bereich und ist über eine kleine Treppe direkt von der eigenen Diele erreichbar. Zwei Fenster im Schlafbereich. Entgegen der Fotos ist mittlerweile Parkett im Schlafbereich eingebaut. In der Anlage befindet sich ein verschließbarer Fahrradabstellraum und ein Wasch und Trockenraum. Dieser ist mit Waschmaschinen und Trockner ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bayreuth, zentrumsnah. Stadtbushaltestellte ca. 150m entfernt. Hauptbahnhof zu Fuß ca. fünf Minuten. Naherholung im Festspielpark ca. 300m. Zum Aldi Markt ca. 500m. Nächster Autobahnanschluss ca. zehn Minuten.
Sonstiges
Vermietung nur incl. Tiefgarage!! Zufahrt und Einfahrt zum Doppelparker direkt ohne auszusteigen möglich. Die Garagenmiete von 50€ ist in den Nebenkosten von 150€ bereits enthalten. Hausmeisterservice, kein Kehr oder Winterdienst. Aufgrund der speziellen Raumaufteilung ist die Wohnung primär für Singles geeignet. Besichtigungstermine nach Absprache.