Schöne zentral gelegene 2-Raum-Wohnung im 2. OG mit Balkon im Essener Südviertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegene schöne und gemütliche Wohnung, ideal für eine Person. Zwei Wohnräume und abgetrennte Küche mit Zugang zum (recht großen) Balkon. Gelegen in der Siedlung Hölderlinstr/ Kaupenstr./ Holsterhauser Str. hinter dem Folkwang Museum, A40-Ausfahrt Zentrum) Sie kann zum 01.03.2024 bezogen werden. 2. Etage und ruhig zum Hinterhof/ Innenhof gelegen, keine Straßengeräusche hörbar. 57qm Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnung. Obergeschoss mit Balkon. Tageslichtbad/ Badewanne und geschlossene Küche mit Balkonzugang, Kellerabteil. Der Balkon zeigt zum sehr gepflegten, grünen Innenhof. Die Küche nimmt die Vormieterin wahrscheinlich mit (wird dann besprochen). Nettokaltmiete: 575 Euro, plus NK (liegen nach Verbrauch bei etwa 140 Euro, Heizung: Fernwärme) Kaution wären 2 Nettokaltmieten.
Lage
Im Essener Südviertel, zentrumsnah, nah zur Rüttenscheider Straße. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U11, U17 und U18 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe ist die Rüttenscheider Straße, das Folkwang-Museum, Gemarkenplatz, Einkaufsmöglichkeiten; Innenstadt, HBF und A40-Auffahrt (Bochum/ Duisburg) sind schnell erreichbar.