Schöne zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung in Wenningstedt

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
91af71a1-e88d-4d2d-826d-ef5f2156c341
Kauf­preis
495.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-28
Aus­stell­datum
18.03.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Häuser des Risgap 1 - 5 bilden eine schöne zentrumsnahe Ferienanlage in Wenningstedt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der lange weiße Weststrand mit der modernen Kurpromenade. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich im Ort.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Obergeschoss der Appartementanlage. Es handelt sich um eine Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon zum Westen.

Der Wohnraum ist hell und lichtdurchflutet und die kleine Küchenzeile eignet sich hervorragend, um kleinere Speisen und Getränke zuzubereiten.

Im Obergeschoss auf der Wohnebene befindet sich ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten. Darüber hinaus finden Sie im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett.

Das Badezimmer bietet eine große geräumige Dusche mit einer Glaswand. Durch die hellen Fliesen wirkt der Raum hell und freundlich.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Grundstücksfläche: 3.181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein