Schöne Zweizimmerwohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes 6-Parteienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet und in dem Jahr 2000 wurde eine energetische Modernisierung durchgeführt. In diesem Zusammenhang wurden die Fassade, das Dach und die Kellerdecke gedämmt. Zusätzlich wurden alle Fenster ausgetauscht und die Hauseingangstüren erneuert. Die Wohnsiedlung befindet sich in einer lockeren Bauweise mit einem großen Grünanteil. KFZ-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Küche - Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss im privaten Mieterkeller vorhanden - SAT-Anlage Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Dienstleister, die Kosten dafür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Vermietung erfolgt ohne Bodenbeläge und Wandtapeten.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim. In der näheren Umgebung befinden sich die Kaiser- und die Kronprinzenstraße mit Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Aldi, Penny, Bäcker, Action), Ärzte und eine Apotheke. Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße finden Sie ebenfalls in Friemersheim vor. Über den Charlottenring gelangen Sie in ca. 10 Autominuten auf die A57. An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren die Buslinien 923, 924, 927 und NE27 in Richtung Rheinhausen, Duisburg-Baerl und Krefeld ab. Zu dem Rheinhauser Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten. Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die Friemersheimer Rheinwiesen. Am nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten die Möglichkeit für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Sonstiges
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben. Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen. Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.