SCHÖNE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER WOHNKÜCHE

45881 Gelsenkirchen

530,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45881 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d2eccced-750b-4742-9944-00299b0ebcc8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.095,00
Warm­miete
530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.48 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-26
Aus­stell­datum
26.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegtes Siebenparteienhaus, das 1952 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnungen verfügen über einen Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein Wohn-, ein Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die Wände verfügen über eine weiße Raufasertapete. Sämtliche Zimmer haben einen Vinylboden.


Lage

Die Dresdener Straße befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke, einer sehr zentralen aber dennoch ruhigen Lage, die geprägt ist von einer gewachsenen Wohnhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher, fußläufig erreichbarer Umgebung. Busverbindungen sowie die Anbindung zur A 42 sind schnell zu erreichen. Ebenfalls ist die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihren zahlreichen Ladenlokalen nur ca. 10 Minuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine E-Mail. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung