Schöne3,5-Zimmer-Wohnung 83 qm mit Balkon und EBK in Pforzheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in den 50er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit im EG sowie Behandlungsräumen im 1. OG. Die ca. 83 qm große Wohnung, ist ideal für 1-3 Personen, gruppiert sich um einen ruhigen Innenhof und hat dadurch eine tolle ringsum Belichtung. Vom geräumigen Eingangsflur und dem hellen Innenhofzimmer gehen 3 separate Zimmer ab. Das ruhige Innenhofzimmer eignet sich ideal als großes Esszimmer. Alle Zimmer haben nahezu auf die gesamte Raumbreite Fenster mit einer Deckenhöhe von knapp 2,70 m. Wibo-Elektro-Heizkörper und Durchlauferhitzer der neuesten Generation erlauben eine sparsame, transparente und eigenverantwortliche Wahl des Stromversorgers (kein Gas). Dadurch entfallen zudem Wartungs- und Abrechnungskosten. Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom und Treppenhausreinigung sowie Steuer und Versicherungen. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und jeder Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum mit über 3 m Raumhöhe. Zudem gibt es eine gemeinschafts Abstellfläche für Fahrräder im UG. Ein helles Treppenhaus, ohne Aufzug, erschließt die Wohnungen in den oberen Etagen.
Ausstattung
Weiß verputzte Wände, echter Eiche-Parkettboden (im Moment lose mit Teppich belegt), Einbauküche. Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschtisch mit Unterschrank und WC. Übernahme Küche: Unser Mieter hat eine schöne Ikea-Küche eingebaut und möchte eine Abstandszahlung von 2.500 € inkl. Geräte.
Lage
Das Haus liegt zentral in der Fußgängerzone fussläufig zum Marktplatz mit perfekter umliegender Infrastruktur. Bäcker, Eiscafes und Feinkostladen. Balkon zum Innenhof.
Sonstiges
– Besichtigung nach Vereinbarung – Nur 1-3 Personen – Festes Einkommen als Grundvoraussetzung – Wir vermieten leider nicht über das Job-Center