Schöner Ausblick und naturnah: Gut angebundene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Weinstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064121
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Weinstadt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Harmoniebedürftige an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Im 8. Obergeschoss eines 11-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von rund 53,7 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu der Ausstattung.
Momente an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank einer Loggia ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form eines Wohngebäudes bereit. Ebenso bietet ein Tiefgaragenstellplatz einen eigenen Abstellort für Ihr Pkw. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 202 €.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Weinstadt (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Abschalten im Grünen dank einer Loggia
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, Hausgeld: ca. 202 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und einen gefliesten Boden.
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage mit herrlichem Ausblick
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule bereits fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke uvm. in max. 1 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof in 1,5 km sowie Autobahn bequem erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 53,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen