Schöner Bungalow in bevorzugter Wohngegend - bezugsfertig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Verkauf eines gepflegten Bungalows mit großem Potenzial in bester Lage
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, individuell gestaltbar und in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Dieser charmante Bungalow wurde an einem Hang erbaut, was für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt: Beide Etagen – das Erdgeschoss sowie das lichtdurchflutete Souterrain – bieten Ihnen direkten Zugang zu eigenen, gut gepflegten Gärten. Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente in jedem Raum.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm im Erdgeschoss und zusätzlichen 3,5 Zimmern im Souterrain, bietet das Haus auf zwei Ebenen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Etagen können mit nur wenigen Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung.
Das Haus ist vollmöbliert und könnte sofort bezogen werden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 239,20 € jährlich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
Eine gemütliche, gut ausgestattete Wohnküche
Ein großzügiges Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten
Ein einladendes Wohnzimmer
Ein geräumiges Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer
Das Souterrain umfasst:
Ein weiteres Badezimmer
Drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können
Eine Werkstatt für kreative Projekte
Einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Einen Partyraum für gesellige Stunden
Einen Technikraum
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und könnte nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz direkt vor dem Haus – beides bequem erreichbar.
Lage
Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Parsberg, das inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura liegt. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.300 Einwohnern auf.
Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken.
Entfernungen:
-Neumarkti.d.OPf. ca.30km
-Nürnberg ca. 65 km
-Regensburg ca. 45 km
-München ca. 150 km
Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
Bahn RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau
Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden Sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar