SCHÖNER BUNGALOW IN DRESTEDT - RUHIGE LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten eines idyllischen Grundstücks von 1.006 m² steht dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 97,85 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Der Altbau befindet sich in einem unsanierten Zustand, bietet aber viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den 3 Schlafzimmern verfügt die Immobilie über eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Eine großzügige Terrasse lädt im Sommer zum Entspannen und Grillen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich bietet zudem viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, um sich auszuleben. Durch den vorhandenen Wintergarten kann auch an kalten, ungemütlichen Tagen der Anblick des Gartens genossen werden. Für genügend Abstellfläche im Außenbereich ist durch zwei Gartenhäuser, ein Carport und eine Garage gesorgt.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sowohl ruhig als auch komfortabel. Ein Haus mit viel Potential, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Ausstattung
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Zugang zur Terrasse
3 Schlafzimmer
Duschbad
Gäste-WC
Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche zur Warmwasseraufbereitung
Mahagoni-Holzfenster - einfachverglast
Teilkeller mit Gasheizung (2007)
Garage und Carport
2 Gartenhäuser
Gartenteich
Wintergarten
Nicht einsehbares Grundstück
Lage
Die Samtgemeinde Hollenstedt liegt zwischen dem Alten Land und der Lüneburger Heide im Westen des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Drestedt selbst ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mit schönen Rad-und Wanderwegen, die durch leicht hügeliges Gelände und eine reizvolle Landschaft führen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken nutzen "die Drestedter" im Allgemeinen in Buchholz aber auch Hollenstedt und Tostedt sind in dieser Hinsicht sehr gut aufgestellt. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt.
Kindergärten stehen Ihnen im gesamten Samtgemeindegebiet zur Verfügung, Dierstorf und Hollenstedt sind allerdings die nahegelegensten. In Hollenstedt wurde 2014 eine DRK-Kindertagesstätte eröffnet. Die Grundschule befindet sich in Trelde, weiterführende Schulen in Hollenstedt oder Buchhholz. Für viele ist auch die Rudolf-Steiner Schule in Kakenstorf eine interessante Alternative.
Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig, sei es die Möglichkeiten zur Naherholung in einer reizvollen Landschaft oder sportliche Aktivitäten u.v.m.. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Die Nähe zu Buchholz, Buxtehude oder auch der Gemeinde Seevetal sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 Hamburg - Bremen über die B75 und B3 macht Drestedt nicht nur für Pendler zu einem idealen Wohnort mit einem hohen Grad an Flexibilität. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sprötze (ca. 4 km), die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so auch bequem mit dem Metronom.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 47,67 m²