Schöner können Sie kaum arbeiten!
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Objektbeschreibung
Wunderschöne Praxis in Herford am Alten Markt!
Hier wird Ihnen eine gepflegte Praxis im herzen der Stadt Herford angeboten. Die Fläche erstreckt sich über etwa 170m² im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Direkt am Eingang befindet sich der geräumige Empfang und das Wartezimmer. Hinter dem Empfang befindet sich eine kleine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Ärzte. Die WC-Anlagen befinden sich im Kern der Fläche.
Aktuell verfügen die Räumlichkeiten über 7 Behandlungs- und Sprechzimmer. Diese können je nach Bedarf selbstverständlich auch als Büro genutzt werden. Ein Vorratsraum für Behandlungsmaterial und Medikamente ist auch vorhanden. Ein eigener Kellerraum ist der Fläche auch zugeordnet. So können Sie weiteres Material oder Dokumente verstauen.
Der Zugang zu der Praxisfläche erfolgt stufenlos über den Fahrstuhl. Weitere Mieter in dem Gebäude: Ärzte, eine Schülerhilfe und zwei Wohnungen.
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Vinylboden
- Empfang
- Wartezimmer
- getrennte WC´s für Personal und Patienten
- Fahrstuhl
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Herforder Innenstadt. Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 66.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford.
Die Innenstadt von Herford ist sehr belebt und hervorragend angebunden. Sie finden in der Innenstadt die verschiedensten Geschäfte, Einzelhändler, Cafés, Restaurants, Bars, etc.
In unmittelbarer Umgebung ist der "Alte Markt". Ein lebhafter Platz in der Herforder Altstadt. Im Sommer nutzen auch zahlreiche Gastronomien, Cafés und Restaurants den Platz für die Außengastronomie.
Der "Alte Markt" ist auch eine zentrale Bushaltestelle. Hier fahren die Buslinien: 101, 433, 434, S4, S5, S11. Der nächste Parkplatz ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die BAB 2 ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 1.09
Sonstiges: EDV-Verkabelung