Schöner und vollständig renovierter 5-Zimmer-Bungalow mit EBK in Lorch
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1965 erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil ist eines von vielen baugleichen ehemaligen Offiziershäusern der Bundeswehr. Eine zentrale Treppe verbindet drei Bungalows miteinander. Von fast allen Fenstern aus hat man, bedingt durch die leichte Hanglage, aus der oberen Etage einen schönen und weiten Blick in die Natur des Wispertals. Im unteren Geschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Zimmer, welches bisher als Vorratsraum genutzt wurde, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine kleine Kammer, ein Hausanschlussraum der auch als Waschküche genutzt werden kann und neben dem 12 qm großen beheizbaren Wintergarten auch eine 30 qm Terrasse sowie einer ebenerdigen Rasenfläche (Rasen wird im Frühjahr gesät). Das obere Geschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum mit Regal und drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das größte Zimmer verfügt über eine Loggia. Momentan wird das Haus innen renoviert und ist zum 01.02.2025 wieder verfügbar. Bilder werden nach und nach eingestellt, sobald die Räume fertig sind. Besichtigungen können gerne schon stattfinden. Im Frühjahr wird das Fallrohr des Dachs mit der Zisterne verbunden, Rasen gesät und die letzten Handgriffe im Garten erledigt.
Lage
Die Immobilie steht in ruhiger Lage des Lorcher Ortsteils Ranselberg, mit einem unverbaubaren Blick über das Wispertal. Die Kindertagesstätte ist zu Fuß nur 300m entfernt und die 2,8km entfernte Lorcher Grundschule ist bequem mit den drei Lorcher Buslinien 191, RUF191 und RUF192 zu erreichen. Ausreichend viele und ausschließlich kostenlose Parkplätze sind an den beiden der Treppe angrenzenden Straßen „Am Ranselberg" und „Hilchenstraße" vorhanden. Lorch am Rhein bietet neben einem Ärztezentrum, einer Apotheke, einem Supermarkt und einem Bäcker gute Zuganbindungen (alle 30-60 Minuten) am Rhein entlang in Richtung Wiesbaden und Koblenz. Kulturelle Lorcher Veranstaltungen sind das Hilchenfest, der Lorcher Weihnachtsmarkt, die Lorcher Kulturtage und die Großveranstaltung Tal toTal. Zahlreiche Weingüter und gute Restaurants sind in Lorch selbst und auch den angrenzenden Städten und Stadtteilen wie Assmannshausen und Rüdesheim am Rhein beheimatet.