Schöner Wohnen am Wiesengrund >> großer Balkon >> Energieeffizient >> komfortabel

90762 Fürth

1.374,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90762 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
163cfc07-24ac-4ca7-8893-835c4d43b02b
Warm­miete
1.374,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
182,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig und zentral zwischen Innenstadt und Pegnitzauen

Große bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit Licht. Bäume vor dem Haus zaubern ein reizvolles Schattenspiel auf Boden und Wände. Eine moderne Ausstattung, der große Balkon und die stimmige Aufteilung verleihen dieser 2 Zimmerwohnung ein einzigartiges Ambiente - hell, großzügig und wohnlich zugleich.

Aber nicht nur die Atmosphäre begeistert, auch die Ausstattung ist durchdacht und zeitgemäß. So überzeugt nicht nur die zeitlos-moderne und funktionale Küche.

Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil.

Lage

Zentrale Lage und kurze Wege ins Grüne

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade und bietet dennoch urbane Vielfältigkeit par Exellence. Die Fürther Innenstadt, diverse Kultureinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Der nächste U-Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die hervorragende Anbindung an den Großraum Nürnberg, die schnelle Erreichbarkeit der A73 und der Südwesttangente bietet somit auch verkehrstechnisch eine optimale Lage.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister