Schöner Wohnen: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

45525 Hattingen

1.054,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
81,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45525 Hattingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
81,17 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
77429fb2-2fb4-423b-ad27-b43a3d9d9b62
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.085,00
Warm­miete
1.054,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
193,00 €
Heiz­kosten
166,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
135 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Wir haben im Rahmen der Umbaumaßnahmen viel in die Zukunft investiert.
Ob rutschfeste Bodenfliesen im barrierearmen Badezimmer mit mod. Wannenbad
unterfahrbarem Waschtisch und Handtuchheizkörper und der pflegeleichte PVC-Belag
ohne Schwellen, hier wird nichts dem Zufall überlassen.
Außerdem wurden alle Wände mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen.
Auch die Heizkörper erhielten eine neue, hochwertige Lackierung und fügen sich
nun gut in das Raumbild ein. Es wurde nicht nur auf die hohe Qualität der
verwendeten Materialien geachtet, sondern auch darauf, dass in der Wohnung stets
die gängigen Sicherheitsstandards gewährleistet sind.

Möchten Sie in Ihrer neuen Wohnung endlich mehr Komfort als in Ihrer alten
Wohnung? Wollen Sie nicht wohnen, sondern anfangen zu leben? Dann beziehen Sie
diese Wohnung!

Ausstattung

Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nicht weit der Hattinger-Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Nah-und Fernverkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Hattinger Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1