Schöner Wohnen im "Beisekampsfurth" - wir haben Ihr neues Zuhause!

45329 Essen

761,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
68,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45329 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
68,4 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
b426d962-560e-4766-a6bc-f2fda4ca11ad
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.138,00
Warm­miete
761,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
142,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63 kWhm2a
Gültig bis
2030-04-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese toll geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einem hochwertigen Vinyldesignboden ausgestattet. Hier müssen Sie nur noch ankommen, einziehen und sich wohlfühlen!

Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, von der fast alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Rechtsseitig gelegen erreichen Sie zuerst das neue Tageslichtbadezimmer. Starten Sie hier gut in den Tag und entspannen Sie an kalten Tagen bei einem ausgiebigen Schaumbad. Linksseitig gelegen ist das Herzstück der Wohnung - die große, gemütliche Küche. Dieses bietet neben dem Raum für Ihre Küchenmöbel auch Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Vom Eingangsbereich geradeaus ist das freundliche Wohnzimmer gelegen. Das Schlafzimmer ist der einzige Raum, der nicht zentral über die Diele zu erreichen ist, vielmehr ist dieses an die Küche angrenzend. Alle Räume sind angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Ausstattung

Mietergarten; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1