Schöner Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in mediterranem Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essecke, ein Gästezimmer, ein separates WC und das geräumige Wohnzimmer mit der Grundofenanlage mit Luftbefeuchter vor, auf deren Oberfläche ein Wasserfall verläuft.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad.
Das Untergeschoss bietet eine Einliegerwohnung, welche auch als großzügiges Homeoffice dienen könnte.
Der gesamte Innenausbau ist hochwertig gestaltet:
- Bad ist mit Antik-Marmor-Platten ausgelegt.
- Die Zwischenwände bestehen aus einer Holzfachwerkkonstruktion mit Ausfachung und Lehmverputz.
- Im EG befinden sich zudem zwei Heizwände welche aus einer 11,5 cm starken Lehmwand mit aufgedübelter Heizrohroberfläche und darüberliegendem 7 cm Lehmputz bestehen.
- Fußböden und Treppen sind mit Terracottaplatten ausgelegt.
- Die Isolierglasfenster haben einen k-Wert von 0,9.
Der Garten ist eine grüne Ruheoase mit Baumbestand.
Lage
Die Kurstadt Bad Herrenalb hat etwa 8.000 Einwohner und liegt im nördlichen Schwarzwald, genauer im malerischen Albtal.
Sie finden in Bad Herrenalb Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen sehenswerten Kurpark mit Kurhaus, eine Kurklinik, die Siebentäler Therme zum Erholen, ein herrlich gelegenes beheiztes Wald-Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Angebot ab.
Sie sind Wanderer, Fahrradfahrer oder Skisportler? Dann finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung runden das Angebot für Familien ab.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.
Sonstiges
Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 20.00