Schöner Wohnen in Solingen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung begeistert den Besucher beim Eintritt durch den Empfangsbereich, der in den großen Wohn- Essraum mündet. Die ebenfalls nach Wunsch und in Absprache mit dem Eigentümer eingebaute Küchenzeile macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank, ein Doppelbett und/oder einen Schreibtisch, bzw. Arbeitsplatz. Der praktische und große Hauswirtschaftsraum bietet alle Möglichkeiten der Aufbewahrung, bzw. Bearbeitung von Wäsche. Hier ist auch die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Im großen Bad ist ebenfalls viel Platz, wie auch im offenen Wohn-, Essbereich. Siehe hierzu auch die Anlage Grundriss WE 14.
Darüber hinaus gehört eine wunderschöne Terrasse mit einem eigenen Abstellraum für einen Kühlschrank, den Grill und/oder die Balkonmöbel zu der Wohnung. Insgesamt stehen hier 25,72 m² Wohn-/Nutzfläche zusätzlich zur Verfügung. Hiervon wurden für die Mietberechnung lediglich 12,86 m² berechnet.
Hier kann man den Sommer genießen, zur Grillparty einladen, oder diesen Rückzugsort als Oase zur Ruhe und Entspannung nutzen.
Lage
Auf dem ehemaligen Gelände der Alten Brauerei Solingen, in der Schützenstraße 43, auf dem bereits der Malteserstift St. Simeon vor 10 Jahren sein Neubauhaus für 39 altengerechte Wohnungen und 110 Pflegeapartments eröffnete, freuen sich nun die Anwohner über 17 ebenfalls weitestgehend altersgerechte Wohnungen.
Im, unter Denkmalschutz stehenden, ehemaligen Hauptgebäude und der anschließenden Produktionshalle, somit einem historisch wertvollen Gebäude, entstehen bis zu 17 Wohneinheiten. Diese wurden hochwertig und mit modernster Technik ausgestattet, um eine hohe Energieeffizienz und damit geringe Nebenkosten zu ermöglichen.
Lichtdurchfluteter, heller Wohnraum und modernste, behindertengerecht vorbereitete Bäder laden ein zum Genusswohnen.
Zusätzlich bietet sich jedem Mieter die Möglichkeit, die diversen Angebote des gegenüber liegenden Malteserstiftes zu nutzen. Preisgünstiges und gesundes, weil täglich frisch zubereitetes Mittagessen, ebenso wie herrliche Kuchen- und Kaffeespezialitäten.
In dem öffentlich zugänglichen Restaurantbereich befindet sich auch der Zugang zu einer großen Terrasse, auf der die Senioren ein nettes Pläuschen halten können. Im Sommer bietet der schattige Garten,in dem sie eine wunderschöne Atmosphäre und neue Freundschaften genießen können. Beschäftigungs- und Therapieangebote können nach individueller Vereinbarung zusätzlich genutzt, bzw. gebucht werden. Der Bewegungspfad im Garten motiviert zu gesunder Bewegung.
Hier lassen sich die reifen Jahre in den eigenen vier Wänden selbstbestimmt und doch umsorgt gestalten.
Aber auch jüngere Menschen sind eingeladen, sich hier wohl zu fühlen.
Die 24-Stunden-rundum-Besetzung im Malteserstift sorgt für zusätzliche Sicherheit. Gerade auch die alleinstehende Dame, die vielleicht wegen des Schichtdienstes spät abends nach Hause kommt, ist hier wohlbehütet.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Der Bus fährt vor der Tür los, eine Station weiter befindet sich der Bahnhof Solingen, zwei Stationen weiter das Solinger Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
In der Gegenrichtung erreicht der Bus nach zwei Halten Solingen Burg, einem über weithin bekannten und beliebten Startpunkt für Wanderungen ins Bergische Land.
Kfz-Stellplätze direkt am Objekt sind für 40,- € monatlich zu mieten.
Sonstiges
Denkmalgerecht außergewöhnlich
Durch die Anforderungen der Statik und des Denkmalschutzes ergibt sich ein außergewöhnlicher Wohnraum.
Tragende Elemente dienen als Raumteiler und werden stilvoll integriert.
Keine Wohnung gleicht der anderen, aber alle sind gerade deswegen besonders schön.
Moderner Technik, wie z.Bsp. Eingangsvideoüberwachung und in jedem Raum verfügbares LAN-Bus-System vervollständigen den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Besichtigungstermine
Jederzeit und gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin nach vorheriger telefonischer Absprache.
Gerne nehmen wir auch die üblichen Unterlagen entgegen, die sie der anhängenden Selbstauskunft entnehmen können (Personalausweiskopie/Selbstauskunft/letzte 3 Gehaltsabrechnungen, bzw. Einkommens- und/oder Vermögensnachweise).
Rufen Sie bitte direkt Markus Maria Waldrich unter 0221-5894881 oder 0172-3019361 an.
E-Mails bitte an: [email protected]
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege
Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard