Schöner Wohnen: individuelle teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung

34123 Kassel

939,44 €
Warmmiete
3
Zimmer
75,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34123 Kassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,18 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
1f23bd70-e9d0-4eb8-96ad-51686876b911
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.202,88
Warm­miete
939,44 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
128,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
175 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Hier bieten wir Ihnen eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die Elektroinstallation und der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Die Böden wurden mit einem PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Weiterhin wurden die Wände mit einem Sauberkeitsanstrich versehen und können vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich vor. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin im Internet mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Stadtteil Waldau befindet sich im Südwesten von Kassel und liegt fußläufig an dem Freizeit- und Erholungsgebiet Aue mit dem Buga-See. Vor Ort finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Einzelhandel sind in Waldau vorhanden. Abgerundet wird dies mit einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus. Auch mit dem PKW ist man in alle Himmelsrichtungen flexibel. Die Autobahn A49 mit Verbindung zum Kreuz Kassel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1