Schöner Wohnen mit eigenem Brunnen

96215 Lichtenfels

349.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96215 Lichtenfels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
7
Grundstück
508 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a53817a8-52ec-497d-8618-aefbb19c2cb4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
219.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-04
Aus­stell­datum
05.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1975, vollunterkellert in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage und verfügt über einen Garten und eine Einzelgarage.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Kind1, Schlafzimmer, Kind2, Bad, Abstellraum, Flur, Diele, Balkon
Kellergeschoss: Hobby-/Fitnessraum, Sauna mit Dusche, WC, Heizung, 3 Abstellräume
Besonderheiten:
- Gasbrennwertgerät BJ 2022
- Sauna mit Dusche + Hobby-/Fitnessraum im Keller
- schön gestalteter Gartenbereich mit großer Terrasse
- eigener Brunnen im Garten

Lage

Schöne ruhige Lage in angenehmer Wohnlage von Lichtenfels am Ortsrand.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher