// SCHÖNER WOHNEN // Top Apartment mit Einbauküche, Stellplatz, Wärmepumpe //
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Stadtlagen Nürnbergs, im Herzen des Stadtteils Gärten h.d.V. und bietet eine erstklassige Anbindung an das innerstädtische sowie das überregionale Verkehrsnetz.
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten: pulsierendes Stadtleben und entspannte Rückzugsorte in einer der grünsten Gegenden Nürnbergs.
Die Versorgungslage am Standort ist ausgezeichnet – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Tram sind fußläufig schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus garantiert.
Das Nürnberg Stadtzentrum ist in nur 15 Gehminuten erreichbar, sodass die Attraktionen der Innenstadt immer in greifbarer Nähe liegen.
Sonstiges
EXKLUSIVES CITY APARTMENT
Angeboten wird ein neuwertiges und hochwertig ausgestattetes Apartment im Erdgeschoss eines Rückgebäudes in erstklassiger Lage von Nürnberg Gärten h.d.V.
Das Apartment besticht durch erstklassige Qualität und ein durchdachtes, modernes Design.
Über Ihren eigenen, separaten Eingang gelangen Sie direkt in die stilvoll gestaltete Wohnung. Innen erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein perfektes Badezimmer, ein integrierter Homeoffice-Platz sowie ein idyllischer Freisitz vor der Tür, der zu entspannten Abenden einlädt.
Ein idealer Rückzugsort für Design-Liebhaber mit ausreichend Platz für 1 bis 2 Personen.
DIE QUALITÄT
Das gesamte Rückgebäude, bestehend aus drei Wohneinheiten, wurde im Zeitraum 2020/2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und zu einem hochwertigen Wohnensemble gestaltet.
Einige der besonderen Merkmale:
// Dreifach verglaste Holzfenster für optimale Isolation
// Clever durchdachte Grundrisse für ein offenes Wohngefühl
// Moderne Raffstores zur Beschattung
// Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
// Energieeffiziente Wärmepumpe
// Zeitgemäßes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
// Neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche
// Hochwertige Dielen-Parkettböden
// Nachhaltige Bauweise mit Fokus auf ökologische Materialien
// Stilvolle Grundbeleuchtung für ein angenehmes Ambiente
// Netzwerkanschlüsse in allen relevanten Räumen
// Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
// Stellplatz direkt im Hof
Wichtiger Hinweis:
Das Rückgebäude ist nicht unterkellert und hat somit kein Kellerabteil.
NEHMEN SIE KONTAKT AUF
Neugierig geworden?
Dann sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner für Fragen und Besichtigungstermine:
Herr Michael Lindner
Mobil: +49 160 / 707 17 14
E-Mail: [email protected]
Internet: www.lindner-wohnwerk.de
Unser Angebot erfolgt gemäß, den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung des Grundrisses wird keine Gewähr übernommen. Dieser dient lediglich der Illustration und ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend