Schönes 1-Zimmer-Appartement zu verkaufen

90441 Nürnberg

114.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90441 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
5b9dde1b-e263-4578-945a-cd3accb3032f
Kauf­preis
114.900,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
115.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-17
Aus­stell­datum
17.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG von einem massiv gebauten 49-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 1994.

Die Wohnung wurde die letzten Jahre gepflegt und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung ist seit ca. 2016 vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3048 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: 09/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Waschkeller und ein Duplex-Stellplatz.

Lage

Das beliebte Stadtviertel Schweinau erstreckt sich zwischen der S-Bahn-Linie nach Ansbach (Norden) bis zum Main-Donau-Kanal (Süden) bzw. von der ehemaligen Infanteriekaserne der Bundeswehr (in der Gustav-Adolf-Straße, heutiger Tillypark) im Westen bis zur Bahnlinie Richtung Treuchtlingen/Augsburg (als Grenze zu Sandreuth) im Osten.

Sonstiges

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen