Schönes 150qm-Haus im Landkreis Freising
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attenkirchen: einzigartig, zeitgemäß und energieeffizient
Betritt Sie Ihr neues Eigenheim! In der malerischen Gemeinde Attenkirchen, die in einer ruhigen Wohngegend liegt, erwartet Sie ein geplantes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 660 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.
Raumaufteilung
Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Durch hohe Decken von 2,75 m und große Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet einen Blick ins Grüne. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden sorgen nicht nur für hervorragende Schalldämmung, sondern auch für erstklassige Energieeffizienz.
Höchste Energieeffizienz
Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KfW55-Standard und ist somit besonders energieeffizient. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage stellt stets frische Luft bereit - ideal für Allergiker und jene, die ein gesundes Raumklima schätzen.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das inkludierte Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" bietet Ihnen maximale Freiheit. Dies beinhaltet Estricharbeiten sowie die komplette Installation von Sanitäranlagen, Heizungen und Elektroanlagen. Den Innenausbau können Sie selbst übernehmen und somit direkten Einfluss auf die abschließenden Details Ihres Hauses nehmen.
Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Phasen durchgeführt: Nach der Dämmung werden Kabel verlegt und Elektromaterialien wie Zählerschränke und Stromkreissicherungsautomaten eingebaut. Sobald die Wände geschlossen sind, erfolgt die Montage von Schaltern und Steckdosen.
Heizung/Sanitär
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird zusammen mit allen benötigten Bauteilen installiert. Die Heizkörper werden gemäß einer Wärmebedarfsberechnung montiert und eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Anlage wird durchgeführt. Die Sanitärrohrinstallation umfasst alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Abwasserleitungen gemäß DIN-Standardplanung.
Estrich
Für den Fußbodenaufbau wird eine Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine Trennlage aus PE-Folie geliefert und verlegt. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut; Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzliche Faserbewehrung.
Maximale Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf gehen Sie keinerlei Risiken ein: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien werden Ihnen geboten. Durch rechtzeitige Lieferungen sorgt allkauf für einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts.
Hochwertige Materialien für höchste Ansprüche
Unsere Häuser überzeugen durch die Verwendung hochwertiger Materialien:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF-Gütesiegel)
Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte
Im Hauspreis ist das Leistungspaket Active Time bereits enthalten. So haben Sie maximale Freiheit und Komfort:
Sie übernehmen den Innenausbau selbst, während allkauf Estricharbeiten sowie die komplette Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation übernimmt.
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Markenprodukten zu wählen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
1. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wenn Sie den Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen möchten, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen!
3. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - das alles bietet allkauf.
Ausstattung
Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!!
Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
ENTHALTEN IM ANGEBOT:
- Grundstück
- Kingsize Decken mit 2,75m
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)
- Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)
- Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich!
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!)
- Klima Plus Wände
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur Aussenputz (weiß)
- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage
- Energieausweiß
- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V
Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten.
Wir haben mehr als 100 Haustypen für sie im Portfolio, die durch sie individuell planbar sind und dabei können sie verschiedene Ausbaustufen auswählen von Ausbau Haus bis hin zum bezugsfertigem Wohntraum.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla: Es ist alles möglich. Ob Single, Paare oder Familie, für jeden ist der passende Haustyp dabei. Von 114 Qm bis zu 275 Qm finde ich mit ihnen den passenden Haustypen in der richtigen Größe.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei der Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir nach individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen weiterhelfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Attenkirchen! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und starten Sie schon bald in Ihre Zukunft in einem maßgeschneiderten Zuhause voller Komfort und Energieeffizienz.
Ihr Traumhaus wartet - machen Sie den ersten Schritt jetzt!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet