Schönes 2-Familienhaus mit Potential und großem Garten in Helmsheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen eine interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vorstellen.
Das 1964 (Baujahr lt.Energieausweis) erbaute Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine helle und freundliche Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere helle und freundliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, toller Wohnküche inkl. Essbereich, Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet Ihnen das Dach interessante Erweiterungsmöglichkeiten.
Aktuell stehen Ihnen somit ca. 148 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge finden Ihren Platz in den Garagen.
Gerne überzeugen Sie sich vor Ort bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- Kunststofffenster
- elektrischen Leitungen erneuert
- die Abwasserleitungen inkl. Kalt- und Warmwasserleitungen wurden erneuert (ohne Badezimmer im EG)
- Neuanstrich Fassade
Lage
Der kleine Ort Helmsheim mit seinen 2.000 Einwohnern ist viel mit dem benachbarten Heidelsheim verbunden (z.B. durch gemeinsame Vereine und Kirchengemeinde), wobei sich Helmsheim mittlerweile mit seinen Supermärkten eine eigene Grundversorgung geschaffen hat.
Der größte Teil des Ortes liegt westlich der Bundesstraße 35, die durch den Ort führt. Hier befindet sich auch ein kleines Gewerbegebiet und der Ortskern mit dem Rathaus und ein paar kleine Geschäfte, sowie eine Arztpraxis. Östlich der Bundesstraße liegen noch ein paar Straßen, sowie die Stadtbahnhaltestelle des Ortes, der Saalbach und ein Radweg.
Sonstiges
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2