Schönes 4-Zimmer-Haus mit 40 qm Terasse und großem Grundstück in Elsdorf-Niederemdt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 3-fach kammeraüberwachte Haus bietet neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern ein großes Wohnzimmer mit räumlich separater, dennoch aber fließender gehobener Küche mit separat stehendem großem Flügeltürkühlschrank und Gaskochfeld. Besonders attraktiv dabei ist die wnw-Ausrichtung der Terassen- und Gartenseite, dementsprechend dort ab ca. 12.30 Uhr bis zum Sonnenuntergang Sonne pur herrscht. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.600 Euro netto, wobei Gas, Strom und Wasser unmittelbar vom Mieter vom Versorger auf vertraglicher Basis zu beziehen ist. Zudem ist das Haus mit Telefonie und einem schnellem Internetanschluss (Flatrate mit 1000 Mbit/s im Down- und 500 Mbit/s im Upload) ausgestattet, was bei Bedarf übernommen werden kann. Die Einrichtungsgegenstände Küche, Kühlschrank, Thekenstühle, Waschmaschine, Trockner sowie drei maßangefertige Jalousien sind gegen Abstand i.H. von € 15.000,- zu übernehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Elsdorf im dortigen etwas abseitigen Stadtteil Niederemdt, dementsprechend Kfz-Mobilität von Vorteil ist. Dennoch gibt es auch Busverbindungen der Linien 283, 937 und 950, welche in der Nähe verkehren. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl und REWE) sowie Schulen und einen Kindergarten. Die nächst größere Stadt ist Bergheim und sodann in 25km Entfernung Köln.