Schönes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK in Hambrücken
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches auch als WG genutzt und zum 1.1.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus: EG: *Küche/Esszimmer* im EG - ca. 35 qm gesamt (ca. 17 qm Esszimmer ; ca. 18 qm *Küche* im EG - EBK von Nolte wird mit vermietet *Wohnzimmer* im EG - ca. 25 qm mit Zugang zu einem *Abstellraum* ca. 3,5 qm (im Grundrissplan rot markiert) *Badezimmer* im EG - Dusche und Wc ca. 5 qm *Vorratsraum* im EG - ca 1,5 qm (im Grundrissplan gelb markiert) OG: *3 Schlafräume* im OG - 1. Zimmer OG - ca 17 qm - 2. Zimmer OG - ca. 17 qm - 3. Zimmer OG - ca. 14 qm + *Ankleide* mit ca. 6 qm *Badezimmer* im OG - Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Wc ca. 15 qm *Keller* - verschließbare Waschküche/ Kellerraum mit ca. 17 qm. (Im Grundrissplan grün markiert) Zum Heizungsraum sowie zum Technikraum besteht für den Mieter freier Zugang. Die restlichen Kellerräume stehen dem Eigentümer zur Selbstnutzung zur Verfügung und werden daher nicht mit vermietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Hambrücken. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 125 gesorgt. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Physiotherapeuten, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.