Schönes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK und großem Garten in Wesel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.3.2025 kann in das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 585 Quadratmetern ist alles möglich. Der Rasen wird durch einen Mähroboter getrimmt. Der Blick in den Garten ist ein Blick ins Grüne, da das Grundstück komplett von Hecken umgeben ist. Es ist außerdem sicher eingezäunt. Im Garten befindet sich ein 20 Jahre alter Walnussbaum, der im Herbst Früchte trägt und im Sommer Schatten spendet. Die Photovoltaikanlage wurde 2024 in Betrieb genommen und speichert überschüssigen Strom in einer Batterie. In Verbindung mit einer Luft-Wärme-Pumpe sorgt dies für sehr geringe Stromkosten. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, Smarthometechnik, Einbruchsschutz und vieles mehr. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet, sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Das Baujahr ist 2019. Die Räume werden Ende 2024 renoviert.
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Einbauküche mit Theke, Spülmaschine und großem Induktionsherd - freistehendem Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelspender - Smarthometechnik von Rademacher (z. B. automatisierbare Rolläden) - Abschließbare Fenster im Erdgeschoss - Kindersicherung an Fenstern im Obergeschoss - überdachte Terrasse - separater Zugang zum Garten - Stellplätze vor der Tür - Photovoltaikanlage - Luft-Wärme-Pumpe - Blick ins Grüne und noch viel mehr.
Lage
In Büderich findet sich alles für den täglichen Bedarf. KiTas, Schule, Ärzte und Supermarkt sind fussläufig erreichbar. Durch die Anbindung an die Städte Wesel und Xanten, sowie die nahgelegenen Autobahnen bleiben hier kaum Wünsche offen.