Schönes Baugrundstück für EFH oder Doppelhaus in Meckelfeld!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses schöne Baugrundstück mit Altbestand, liegt in Seevetal Meckelfeld an einer verkehrsberuhigten 30er Straße.
Der vorhandene sanierungsbedürftige Altbestand aus 1961 muss vom Erwerber abgerissen werden, Kosten ca. 30.000,--€.
Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung.
Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ggf. kleines Mehrfamilienhaus, 2,5 geschossig möglich.
Ausstattung
Die Maße des Grundstücks sind:
Straße ca. 22,80m
Hinten ca. 18,80m
Süden ca. 52,80m
Norden ca. 57 m laut Katasteramt.
Der vorhandene sanierungsbedürftige Altbestand aus 1961 muss vom Erwerber abgerissen werden, Kosten ca. 30.000,--€.
Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung.
Aktueller Bodenrichtwert Stand 1.3.24 lt. BORIS 440,--€/m².
Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ggf. kleines Mehrfamilienhaus, 2,5 geschossig möglich.
Ob das von Ihnen geplante Haus auf diesem Grundstück möglich ist, erfragen Sie gerne bei der Bauberatung der Gemeinde Seevetal, Frau Meißner, telefonisch dienstags zwischen 8-12 Uhr oder per Mail E-Mail: [email protected]
Lage
Dieses Grundstück befindet sich im gesuchten und gefragten Meckelfeld, direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze gelegen.
Meckelfeld ist mit knapp 10.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt direkt an Hamburg-Harburg und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, von der diese Immobilie durch die fußläufige Erreichbarkeit besonders profitiert.
Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw.
Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands.
Sonstiges
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Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:
https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt
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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.
Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).
Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.
Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.
Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.
Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.40