Schönes Baugrundstück in Pöttmes OT Gundelsdorf zur sofortigen Bebauung mit EFH oder DHH
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Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 806 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
Lage
Der Markt Pöttmes liegt am westlichen Ende des Donaumooses, unmittelbar am Übergang zum tertiären Hügelland. Es bildet die nördlichste Gemeinde des seit der Verwaltungsreform 1972/73 schwäbischen Landkreises Aichach-Friedberg, gehört historisch jedoch zu Altbayern.
Pöttmes ist eine der Gemeinden mit dem größten Zukunftspotenzial im Wittelsbacher Land. Natürlich sind in der Gemeinde schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Aber auch für das kulturelle Angebot wird gesorgt. Der neue Sitzungs- und Kultursaal bietet genügend Platz für Veranstaltungen.
Die Gemeinde Pöttmes besitzt eine der schönsten Naturlandschaften im Landkreis Aichach-Friedberg. Dieses Landschaftsbild setzt sich aus drei naturräumlichen Komponenten zusammen, dem Donau-Isar-Hügelland im Süden, der Aindlinger Terrassentreppe im Westen und dem Donaumoos im Norden. Diese drei Naturräume zeichnen sich durch eine vielfältige Fauna und Flora aus. Besonders das Donaumoos bietet Lebensraum für 73 von 187 bekannten Brutvögeln in Bayern - der Prozentanteil an Waldfläche der Aindlinger Terrassentreppe im Gebiet um Pöttmes ist mit 40 Prozent bemerkenswert groß.