Schönes Büro 22m² im Szeneviertel der Dresdner Neustadt inkl. FLAT Strom/Wärme - Bürosphäre
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Der Büro- und Werkstatt-/Atelierkomplex befindet sich inmitten der beliebten Dresdner Neustadt, einem weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Szeneviertels. Das gewachsene Gründerzeitviertel zeichnet sich durch Lebendigkeit und Internationalität aus. Das Objekt liegt am Bahndamm nahe der Königsbrücker Straße und nicht weit vom Neustädter Bahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Dresdner Innenstadt, dem Flughafen oder auch die Bundesautobahn ist durch die Königsbrücker Straße als große Nord-Süd-Verbindung und den ÖPNV gewährleistet und nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Szenekneipen, Bars und Diskotheken sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Büro
Bürosphäre - Das Zentrum für junge Unternehmer(innen) in der Dresdner Neustadt.
In diesem Fall: ein modernes, sehr helles Büro für kreative und smarte Köpfe mit 34m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Die z.T. bereits vorhandene Möblierung steht grundsätzlich mit zur Verfügung.
Das Angebot ist ALL-INCLUSIVE, d.h. Internet/WLAN bis zu 1.000Mbit/s, (Büro-)Reinigung, Stom, Wärme und alle sonstigen Nebenkosten sind bereits inkludiert. 100%-ige Kalkulierbarkeit - KEINE Nachzahlung. Zum Mietpreis addiert sich die gesetzliche MwSt.
Das Büro verfügt über Datenverkabelung (Kat 7) Strom und Heizung sowie einen ebenen Fußboden mit Büroteppich. Eine komplette, neuwertige Küche zur Mitnutzung ist vorhanden. Das Gebäude betritt man über einen repräsentativen Eingangsbereich. Toiletten für Damen und Herren sowie Duschen sind vorhanden.
Zur Mitnutzung steht der Meetingraum zur Verfügung. Ein großer Raum mit Couches und Leseecke, Kickertisch, Ess-/ Konferenztisch, großem 65 Zoll Fernseher (auch für Präsentationen) und vielen Palmen.
Nachhaltigkeit
Dank eigener 30kWp Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Blockheizkraftwerk sind wir was den Strom betrifft fast zu 100% autark. Das heißt, die benötigte Energie des Gebäudes wird umweltfreundlich und ressourcenschonenen selbst vor Ort produziert. Der kleine Anteil benötigten Reststromes ist ebenfalls 100% Ökostrom.
Sonstiges
In der Nebenkostenpauschale sind u.a. bereits W-LAN/ Internet (Vodafone Kabel bis 1.000Mbit/s), die Reinigung durch eine Fremdfirma sowie Flatrate für Strom und Wärme enthalten.
Datenverkabelung (Kat 7)
Strom
Heizung
große Fenster
Küche zur Mitbenutzung
Büromöblierung - wenn vorhanden
Damen/ Herren WCs
Duschen
Mitnutzung Meetingraum
Stichworte
Gesamtfläche: 34 m² inkl. Gemeinschaftsflächen, Bundesland: Sachsen, Stadt: Dresden, 2 Etagen, modernisiert, Büro, möbliert, Start-Up-Zentrum, alles inklusive - schnelles Internet, Strom, Wärme - 100% Ökostrom
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend