Schönes Büro in Bahnhofsnähe

90459 Nürnberg

8,92 €
pro Quadratmeter
485 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
485 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dda9d275-9683-47a4-8023-61a41094c7fd
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
8,92 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,11 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.09.2009
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1983

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit architektonisch anspruchsvoller Fassadengestaltung.

Die Geschosse werden über ein freundliches Treppenhaus mit großzügigem Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Für die Erschließung der Keller-/Lagerflächen im Untergeschoss steht zudem ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Ausstattung

Praxisfläche:
- Wartezimmer, mehrere Behandlungsräume, Labor, EKG, Umkleiden etc.
- Waschbecken in den Behandlungsräumen, Labor

Bürofläche:
- barrierefreier Zugang mit Personenaufzug auf die Etage
- Teeküchenanschluss
- teilweise mit Mobiliar wie z. B. den voll funktionsfähigen Empfang / Anmeldung mit Beleuchtung
- EDV-Verkabelung vom Vormieter auf einem Server im EDV-Raum aufgelegt

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt durch die hervorragende innerstädtische Lage über eine ausgezeichnete Infrastruktur. So ist die Anbindung mit dem PKW ebenso optimal wie mit dem öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof ist 3 Minuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar). Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 485,00 m²