Schönes Einfamilienhaus bietet Atmosphäre zum Wohlfühlen!

94060 Pocking

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
551 m2
Wohnfläche
170 m2
Immobilienwert
Online-ID
7de5c942-f5cf-4d91-ac5f-5e437709a900
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
252.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-14
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen.
Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden.

- Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung
- bezogen 1978
- Grundstücksfläche: 551 m²
- Wfl.: ca. 170 m²

- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1988
- Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert)

Aufteilung Geschosse:
- KG: Diele, Nutzraum, Waschraum
- EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis
- DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne

- großzügiger Balkon sowie große Terrasse
- Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos
- hochwertige Küche (2019)
- teilweise neue Kunststofffenster (2019)
- Dacheindeckung neu (2008)
- Gäste WC neu (2023)

- Einzelgarage
- Doppelcarport neu (2021)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung. Vor Ort befinden sich in kürze Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. DM, Depot, Lidl etc..

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1