Schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Materborn zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Materborn.
Die Fertigstellung und der Erstbezug des Objektes war in 1977. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Die doppelverglasten Holzfenster, die Bäder und die Bodenbeläge entsprechen dem Baujahr. Es wurde jedoch eine Buderus Gasbrennwertechnik mit Solarunterstützung aus 2006 verbaut. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet problemlos Platz für mindestens 4 Personen.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommen Sie über die großzügige Diele sowohl zur Garderobe, in das Gäste-WC, in einen Abstellraum, in das Esszimmer, in die Küche als auch in den Wohnbereich, der mit ca. 32 qm ein großzügiges Raumangebot hat.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die separierte Terrasse und in den Garten. Die Garage erreichen Sie auch über ein Garagentor von der Gartenseite. Somit haben Sie die Möglichkeit direkt vom Garten Gartengeräte unterzustellen ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Im Dachgeschoss finden Sie insgesamt drei Zimmer und ein Vollbad wieder. Die Kinderzimmer sind mit schönen hohen Decken versehen und bieten den benötigten Platz auf einer Grundfläche von 9,43 qm sowie von 10,11 qm. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für ein großes Ehebett. Hinter dem Einbauschrank finden Sie noch eine große Staureserve.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie auch auf die Dachterrasse.
Im Keller finden Sie einen kleinen Hobbyraum, den Heizungsraum, einen großen Vorratsraum sowie einen großen Wasch- und Trockenraum vor. Der Keller hat von der Straßenseite aus Feuchtigkeitsprobleme.
Lage
Diese freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Materborn, einem Ortsteil von Kleve. Materborn verfügt über eine gute Infastrukur. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Kleve ist in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A57 und zum Flughafen Weeze haben Sie eine gute Anbindung.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN