Schönes Einfamilienhaus in idylischer und sonniger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nettes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage in Lonsee-Urspring!
Das im Jahre 1938 gebaute Haus wurde in den Jahren 1979/80 saniert.
Die isolierverglasten Fenster wurden vor etwa 10 Jahren eingebaut.
Eine maßgefertigte, perfekt zum Haus passende Einbauküche ist vorhanden.
Im Erdgeschoß ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, Arbeits-oder Gästezimmer, WC und die Diele.
Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und das im Stil zum Haus harmonierende Bad.
Die zwei beheizbaren Kellerräume können optimal als Büro/Werkstatt genutzt werden. Ein weiterer Gewölbekellerraum kann zur Lagerung Ihrer Lebensmittel genutzt werden.
Das Haus ist innen wie außen sehr gepflegt und ist mit Echtholzböden und Fliesen ausgestattet.
Der schön angelegte Garten und die große Terrasse können im Sommer in vollen Zügen genossen werden!
Die neue Garage und der Außenputz stammen aus dem Jahr 2001.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Lonsee-Urspring direkt an der Bahnlinie Ulm-Stuttgart.
Eine Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.
Das angrenzende Gartengrundstück kann optional erworben werden .
Sonstiges
Energieausweis
Endenergiebedarf 163,9 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf 183,0 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse F
Treibhausgasemissionen 45,4 kg CO²-Äquivalent/(m².a)
Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend