Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Lage bietet:
- Baujahr Gebäude: ca. 1900
- Kernsanierung: ca. Ende 2005
- Wfl.: ca. 210 m²
- Grundstück: ca. 440 m²
- Pellet-Zentralheizung ( ca. 6 - 7 Tonnen)
- Kachelofen 2005
- Baujahr Heizung: 2005
- PV-Anlage: 9,25 KWP, Bj. 2011, Restlaufzeit ca. 7 Jahre
- Einbauküche
Aufteilung:
- EG: Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschraum, Gäste-WC,
- OG: Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad (WC und Dusche),
Bad mit Wanne/Dusche/ 2 Waschbecken/BD, separates WC, 5 weitere Zimmer
- mögliche Einliegerwohnung: wird derzeit als Lagerraum genutzt
Bodenbeläge:
- Fliesen: Flur EG, Küche EG, Esszimmer EG, Waschraum EG, Speisezimmer EG
- Parkett: Wohnzimmer EG, im OG alle Zimmer außer Ankleidezimmer und Bäder
Sonstige Infos:
- Massivtreppe
- PV-Anlage inklusive
- Decke und Dach isoliert
- Einzelgarage
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Lage
Wolfakirchen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Haarbach im niederbayerischen Landkreis Passau.
Die Ortschaft Haarbach liegt ca. 4 Kilometer entfernt von Wolfakirchen. Dort befindet sich neben einem Kindergarten auch eine Grundschule sowie ein kleiner Supermarkt.
Die nächst größeren Ortschaften wie Aidenbach (10 Kilometer), Bad Birnbach (8,5 Kilometer), Bad Griesbach (13 Kilometer), Vilshofen (22 Kilometer) befinden sich nicht allzu weit weg.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung